Junges Team, starke Vision: Harden Industriebau baut in Augsburg

Das Industriegebiet Lechhausen in Augsburg erhält Zuwachs: Harden Industriebau übernimmt als Generalunternehmer die Realisierung des Panattoni Campus Augsburg. Bis Q2 2026 wird auf rund 46.000 m² eine moderne, schlüsselfertige Logistik- und Gewerbeimmobilie geschaffen – mit Fokus auf flexible Nutzungskonzepte und zeitgemäße Standards. Das Vorhaben stärkt die industrielle Infrastruktur in der Region und schafft Raum für neue wirtschaftliche Aktivitäten.

Der moderne Industriebau entsteht auf dem Gelände eines ehemaligen Hochregallagers und einer Produktionsstätte für Bahnschwellen. Ziel für den Neubau ist eine Zertifizierung nach dem Platin-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Als Spezialist für ressourcenschonendes und nachhaltiges Bauen bringt Harden seine umfassende Expertise ein, um den Campus nicht nur wirtschaftlich attraktiv, sondern auch ökologisch vorbildlich zu gestalten. „Mit diesem Projekt zeigen wir, wie sich moderner und nachhaltiger Industriebau perfekt in die Bestandsstrukturen integrieren lässt“, sagt Thorsten Pollok, Managing Director von Harden Industriebau. „Wir freuen uns sehr als junges Unternehmen unser nächstes komplexes Vorhaben zu realisieren, bei dem Flexibilität, Nachhaltigkeit und eine hohe Bauqualität im Mittelpunkt stehen.“

Zu den umfangreichen Nachhaltigkeitsmaßnahmen gehören unter anderem die Vorrüstung für großflächige Photovoltaikanlagen auf den Dächern und eine extensive Dachbegrünung auf den Mezzaninflächen, den Fahrrad- und Raucherunterständen sowie der Sprinklerzentrale, die das Mikroklima verbessern und zur Biodiversität beitragen. Neben einer Beheizung über Fernwärme ist die Nutzung von Regenwasser für die Bewässerung der Außenanlagen vorgesehen. Letztere runden das nachhaltige Gesamtkonzept mit Wildblumenwiesen, Streuobstbäumen, Insektenhotels und Wellbeing-Arealen für die zukünftigen Mitarbeitenden ab. Zudem wird für die Immobilie ein Gebäude-Ressourcenpass erstellt, um die Kreislauffähigkeit der Immobilie zu fördern.

In dem multifunktionalen Campus bestehend aus Gewerbe- und Logistikflächen stehen künftig rund 17.400 m² Hallenfläche, 970 m² Bürofläche sowie 1.670 m² Lagermezzanin zur Verfügung. Ergänzend entsteht unter anderem für Last Mile-Dienstleister, kleine und mittelständische Unternehmen (KMUs) und Start-ups ein Gewerbepark mit einer Gesamtfläche von ca. 9.000 m².

Es finden bereits vorbereitende Baumaßnahmen auf dem Gelände statt, bis der finale Startschuss für den Bau im Juni 2025 fallen wird. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant.

Mit diesem Projekt schließt Harden Industriebau an die positive Entwicklung des Vorjahres an. „Wir freuen uns sehr, Teil dieses bedeutenden Projekts zu sein. Es zeigt, was mit einem fokussierten Team, klarer Planung und partnerschaftlicher Zusammenarbeit möglich ist“, sagt Pollok. „Harden Industriebau entwickelt sich zu einem ernstzunehmenden Player in der Immobilienwelt.“

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